3 Story En venta en SAN MARINO, Rosarito, Baja California

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•  4 , 5 dor 3 story EN VENTA  USD205,000 .
MLS® JG1

Beautiful house in San Marino Recidencial gated comunity with 24 her securuty 15 minfrom the U.S border and 5 minutes from Rosarito Baja California. 3 story 5 bedroom house 4 bath and 2 car garage. On the first floor you have a 2 bed 1 bath apartment wih a small yard and a separate entrance from the house.on the second floor you have the kitchen,livingroom,uitilites room and ½ bath and a balcony with a ocean view on the 3rd floor you have the master bedroom with a balcony and a beautiful ocean view,you also have two more bedrooms and a terrace. Great family home built on 250sqm. Come and enjoy the good life in Baja California. Book your appointment Now!

Hermosa casa en la comunidad de San Marino Recidencial con seguridad las 24 horas a 15 minutos de la frontera de Estados Unidos y a 5 minutos de Rosarito Baja California. Casa de 3 pisos y 5 habitaciones y 4 baños y garaje para 2 autos compactos. En el primer piso tiene un apartamento de 2 habitaciones y 1 baño con un pequeño patio y una entrada independiente . En el segundo piso tiene la cocina, comedor, sala, cuarto de lavado, un baño y balcón con vista al mar. en el 3er piso tiene el dormitorio principal con balcón donde podrá disfrutar de una hermosa vista al mar, también tiene dos dormitorios más , un baño y una terraza. construida en 250m2. Ven a disfrutal de la buena vida en Baja California. Agenda tu cita ahora!

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Single Story En venta en San Marcos Area, Ensenada

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•  single story EN VENTA  USD5 .
MLS® GT03VG

Rancho San Marcos, ubicado en el corazon del VALLE DE GUADALUPE en Ensenada Baja California, Excelente oportunidad para uso Residencial-comercial, es uno de los 12 Ranchos de 80 y 120 ha, disponibles en esta area, todos cuentan con agua dentro del predio y toma de agua a pie de carretera. $5 dlls el m2 Residencial.

Rancho San Marcos, located in the heart of the VALLE DE GUADALUPE in Ensenada Baja California, Excellent opportunity for residential-commercial use, is one of the 12 ranches of 80 and 120 ha, available in this area, all have water inside the premises and water intake on the highway. $ 5 dlls Residential m2.

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Single Story En venta en San Marcos Area, Ensenada

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•  single story EN VENTA  USD25 .
MLS® Gt02VG

Rancho San Francisco, ubicado en el corazon del VALLE DE GUADALUPE en Ensenada Baja California, Excelente oportunidad para uso comercial y-o industrial, es uno de los 12 Ranchos disponibles en esta area, todos cuentan con agua y toma de agua. a $25 dlls area comercial y $9 y $10 dlls el m2 Residencial.

Rancho San Francisco, located in the heart of VALLE DE GUADALUPE in Ensenada Baja California, Excellent opportunity for commercial and / or industrial use, is one of the 12 ranches available in this area, all have water and water intake. to $ 25 dlls commercial area and $ 9 and $ 10 dlls Residential m2.

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Single Story En venta en valle guadalupe, Ensenada B.C

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•  single story EN VENTA  USD5 .
MLS® GT01VG

Rancho Nombre de Dios, ubicado en Ensenada Baja California, en el corazon del VALLE DE GUADALUPE es uno de 12 ranchos de 80 y 120 Hectareas cada uno, con uso Residencial y comercial, todos cuentan con agua y toma de agua. Son 100 (ha) dentro de las 1500 (ha) disponibles muy serca del Valle de Guadalupe, $5 dlls el m2.

Rancho Nombre de Dios, located in Ensenada Baja California, in the heart of the VALLE DE GUADALUPE is one of 12 ranches of 80 and 120 Hectares each, with residential and commercial use, all have water and water intake. There are 100 (ha) within the 1500 (ha) available very close to the Valley of Guadalupe, $ 5 dlls per m2.

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6 lugares turísticos de Tijuana, Baja California que te quitarán el aliento: Interjet

6 lugares turísticos de Tijuana, Baja California que te quitarán el aliento: Interjet

 

lugares turísticos de Tijuana, Baja California

Tijuana es más que sólo otro paso fronterizo. Aquí la cultura, el arte y la tradición se fusionan para formar uno de los destinos más peculiares de México. Sus corredores llenos de arte, su exquisita gastronomía y sus imponentes playas te sorprenderán, pues jamás habrías imaginado encontrar tanto encanto, tradición y diversidad en un solo lugar que te impulsará a conocer lo mejor del estado de Baja California. Prepárate para ser maravillado porque nosotros te contamos todo sobre los mejores 6 lugares turísticos de Tijuana.

1. Playas de Tijuana

Playas de TijuanaEsta zona es la más popular de Tijuana, pues se ha vuelto un punto de encuentro para surfistas alrededor del mundo gracias al fuerte oleaje que permite un mejor deslizamiento para las tablas longboard yshortboard. Aquí también encontrarás el bello Malecón que alberga restaurantes, tiendas y todo tipo de entretenimiento que solamente se aviva al caer la noche. Tu plan puede comenzar compartiendo con amigos una cerveza artesanal acompañada de deliciosos tacos de camarón, para terminar con una caminata hasta el icónico faro situado a unos pasos del borde fronterizo entre México y Estados Unidos. Aquí tendrás la fotografía perfecta del atardecer.

2. Tecate, Pueblo Mágico

TecatePara recargar energía, el Pueblo Mágico de Tecate es el lugar indicado.  Lleno de bosques y montañas con clima mediterráneo, este lugar se ha vuelto popular gracias a sus diversos spas y ranchos que ofrecen alojamiento y relajación, para después entrar en contacto con la naturaleza pues el senderismo y el ciclismo se han vuelto deportes comunes a practicar aquí. Sigue también la famosa Ruta del Vino, donde recorrerás famosos viñedos y podrás degustar y conocer todo sobre la elaboración del vino en el Valle de Tanamá y en el Valle de las Palmas. Date una vuelta por el Vallecito, una zona arqueológica con pinturas rupestres y después, cierra el día disfrutando de los placeres locales consintiéndote con una espumosa cerveza o saboreando un delicioso pan artesanal.

3. La Rumorosa

La rumorosaSi quieres sentir el viento mientras conduces tu motocicleta sin duda tienes que ir a La Rumorosa, con exquisitas curvas y miradores a lo largo del trayecto entre Tecate y Mexicali que atraen a cualquier amante de la fotografía.

Si lo visitas durante el invierno, te encontrarás con un verdadero paisaje místico. Primero por la nieve que cubre el conjunto de colinas rocosas y la zona arqueológica repleta de pinturas rupestres; después por su parque eólico y el emblemático Campo Alaska, que ha servido como cuartel, manicomio y ahora como museo de la región. Si eres fanático de los paisajes invernales no te quedes sin visitar uno de los mágicos y pocos lugares donde nieva en México.

4. Centro Cultural Tijuana

CECUTEl secreto mejor guardado de Tijuana es el mundo cultural que alberga. Prueba de ello es el Centro Cultural Tijuana, un lugar donde encontrarás exposiciones, obras artísticas y actividades dinámicas que te mantendrán ocupado todo el día. Aquí destaca su construcción redonda donde la cineteca está situada, ganándose el apodo del ‘Cine Bola’.

También podrás explorar ‘El Cubo’, un lugar con tres terrazas de exposiciones de artistas internacionales, o ver alguna proyección en el impresionante Domo IMAX. Aunque si quieres un paseo tranquilo, te recomendamos darte una vuelta por el Jardín Botánico, con más de 150 especies.

4. Rosarito

Rosarito, Baja CaliforniaUnas de las playas más famosas del país se encuentra a unos minutos al sur de Tijuana, hablamos de las playas Rosarito, donde miles de jóvenes vienen a disfrutar de su fina arena y aguas cálidas cada verano; sin embargo, ese no es su único atractivo, pues si tienes espíritu deportista, esta playa es ideal para practicar el deporte de vela y el vóleibol, mientras que, para los surfistas, el lugar ideal para surcar las olas es de Punta Descanso a Punta Mezquite. Para disfrutar de ricos frutos del mar, te recomendamos que visites la localidad de Popotla, donde en la orilla de las costas podrás disfrutar de platillos deliciosos como el cangrejo marciano, una especie que sólo encontrarás ahí.

5. Avenida Revolución

Avenida RevoluciónSi buscas diversión y entretenimiento, no hay mejor lugar que la Avenida Revolución, o ‘La Revu’ conocida así por los lugareños. En su mejor época, esta avenida funcionaba como vía de transporte principal, y ahora, aquí puedes encontrar increíbles artesanías o los mejores restaurantes para saborear una buena comida, sin dejar de mencionar las boutiques para conseguir el outift perfecto.

Aquí fiesta nunca termina pues detrás de las fachadas vintage, viven los mejores bares y centros nocturnos, donde la diversión se encuentra en su punto máximo. Recordemos que Tijuana es uno de los mejores lugares turísticos de México para armar la fiesta.

6. La Mona de Tijuana

Uno de los monumentos más kitsch que puedes encontrar en Tijuana es el de ‘La Mona’, apodado así por los locales pues no tiene un nombre oficial. Está escultura de más de 17 metros de altitud y un peso de más de 15 toneladas puede ser vista desde el aeropuerto y fue moldeada por el arquitecto Armando Muñoz García quien pretendía celebrar el centenario de la ciudad. Con el paso del tiempo se ha convertido en una pieza de arte urbano con distintas modificaciones, así que puedes tener por seguro que no siempre la verás igual. Ten lista tu cámara y toma una fotografía en este peculiar monumento que rinde tributo a esta peculiar ciudad.

Una aventura llena de diversión, sabor y naturaleza te esperan. Reserva ya tus vuelos baratos y ¡disfruta de los mejores lugares turísticos de Tijuana!

 

Este post es de Interjet, y nos encata reproducirlo para dar a conocer nuestra hermosa Baja California

 

Para mayor informacion de los increibles destinos turisticos al norte de Baja California, solo llamanos 619-632-7045 y 52-661-100-2076 o envia correo rosaritobeach@topproducer.com

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Gracias

 

Gustavo Torres

REMAX Baja Realty

 

TIPS TO GET NEW CLIENTS

Getting clients to give stability and grow your business, whether you are a freelance or a company, is a challenge and can become a headache. In this sense, Finerio shares these tips so that you can increase your client portfolio in a simple and effective way.

 

1. Meet new people
The first step to have more customers is to expand your network of contacts, even if they are not potential customers. Each of the people you meet, including former bosses or coworkers from other areas, can give you suggestions and, who knows, eventually become a client or an investor. Do not forget to ask for their information or offer them a business card.

Subsequently, you should focus your search on your potential buyers. Be clear about your business plan, that is, what you sell, what products or services you offer, how much it costs to produce them or how much is the minimum you have to sell.

Of your possible clients you must know where they are from, the socioeconomic level; what they do, what their hobbies are; where they buy; what are the challenges you face when acquiring your products or the products of the competition. Which will serve to offer your product to those people.

 

 

2. Use different ways to attract customers
Search the Internet for your potential customers, consult associations related to your business, directories, Facebook groups, etc. Use all the resources at your disposal to get contacts and share your company’s data.

An essential option is to take advantage of the large events organized by institutions such as the Ministry of Economy, INADEM, Coparmex, as well as local or regional business organizations (contact your local Chamber of Commerce).

Another option to find clients is to collaborate with businesses that are not your direct competition, in that way, you can reach other audiences.

Also ask your own clients to recommend and reward them at a discount. Offer free samples of your product or service to potential customers to try it out and encourage them to pay for it.

 

3. Organize the information obtained
Once you have collected data from your potential customers, classify them according to the amount of sales they can generate and their level of interest (high, medium or low).

Then, you must establish customized sales plans for the most important customers who can buy more and have a high interest. Prepare several options, because as in personal finances, many decisions are based on a budget. If one of the offers is appropriate to your projections, you will achieve a sale.

 

4. Prepare for success
In the process of developing a database of your customers and calling those who are potential, you will surely have sales and you will get more customers, and may even be more than expected.

If a great client arrives to you, you will not want to reject it. Make a plan of what you would do if you have an order that exceeds your production capacity.

At RE / MAX Baja Realty our agents are ready to SELL, BUY or RENT custom properties.

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REMAX/BAJA REALTY

Gustavo Torres

(619) 270 5446

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6 Touristic Places in Tijuana, Baja That Will Take Your Breath Away

Tijuana is more than just another border crossing. Here culture, art and tradition merge to form one of the most peculiar destinations in Mexico. Its corridors full of art, its exquisite cuisine and its stunning beaches will surprise you, because you would never have imagined finding so much charm, tradition and diversity in one place that will impel you to know the best of the state of Baja California. Prepare to be amazed because we tell you all about the best 6 tourist places in Tijuana.

1. Playas de Tijuana

Playas de TijuanaThis area is the most popular in Tijuana, because it has become a meeting point for surfers around the world thanks to the strong waves that allow a better glide for the longboard and board. Here you will also find the beautiful Malecón that houses restaurants, shops and all kinds of entertainment that only comes alive at nightfall. Your plan can begin by sharing with friends a craft beer accompanied by delicious shrimp tacos, ending with a walk to the iconic lighthouse located a few steps from the border between Mexico and the United States. Here you will have the perfect sunset photo.

2. Tecate, Pueblo Mágico

TecateTo recharge energy, the Magic Town of Tecate is the right place. Full of forests and mountains with Mediterranean climate, this place has become popular thanks to its various spas and ranches that offer accommodation and relaxation, to later get in touch with nature because hiking and cycling have become common sports to practice here . There is also the famous Wine Route, where you will visit famous vineyards and taste and know everything about winemaking in the Valley of Tanamá and in the Valley of Las Palmas. Take a walk around the Vallecito, an archaeological zone with cave paintings and then, close the day enjoying the local pleasures, indulging yourself with a frothy beer or savoring a delicious handmade bread.

 

3. La Rumorosa

La rumorosa

 

If you want to feel the wind while driving your motorcycle, you should definitely go to La Rumorosa, with exquisite curves and viewpoints along the route between Tecate and Mexicali that attract any lover of photography.

If you visit it during the winter, you will find a true mystical landscape. First because of the snow that covers the set of rocky hills and the archaeological zone full of cave paintings; then for its wind farm and the emblematic Alaska Field, which has served as a barracks, asylum and now as a museum in the region. If you are a fan of winter landscapes do not miss out on visiting one of the magical and few places where it snows in Mexico.

4. Centro Cultural Tijuana

CECUT

 

The best kept secret of Tijuana is the cultural world it houses. Proof of this is the Tijuana Cultural Center, a place where you will find exhibitions, artistic works and dynamic activities that will keep you busy all day. Here highlights its round construction where the film is located, earning the nickname of ‘Cine Ball’.

You can also explore ‘The Cube’, a place with three terraces of international artists exhibitions, or see some projection in the impressive IMAX Dome. Although if you want a quiet walk, we recommend you take a walk around the Botanical Garden, with more than 150 species.

 

4. Rosarito

Rosarito, Baja California

Some of the most famous beaches in the country are located a few minutes south of Tijuana, we talk about Rosarito beaches, where thousands of young people come to enjoy its fine sand and warm waters every summer; However, this is not the only attraction, because if you have a sports spirit, this beach is ideal for sailing and volleyball, while for surfers, the ideal place to ride the waves is from Punta Descanso to Punta Mezquite To enjoy the delicious fruits of the sea, we recommend you to visit the town of Popotla, where on the shore of the coasts you can enjoy delicious dishes such as the Martian crab, a species that you will only find there.

5. Avenida Revolución

Avenida Revolución

 

If you are looking for fun and entertainment, there is no better place than Avenida Revolución, or ‘La Revu’ known by locals. At its best, this avenue worked as a main transport route, and now, here you can find incredible crafts or the best restaurants to savor a good meal, not to mention the boutiques to get the perfect outift.

Here party never ends because behind the vintage facades, live the best bars and nightclubs, where fun is at its peak. Remember that Tijuana is one of the best tourist places in Mexico to put together the party.

 

6. La Mona de Tijuana

One of the most kitsch monuments you can find in Tijuana is that of ‘La Mona’, nicknamed by the locals because it does not have an official name. This sculpture is over 17 meters high and weighing more than 15 tons can be seen from the airport and was shaped by the architect Armando Muñoz García who wanted to celebrate the centenary of the city. With the passage of time it has become a piece of urban art with different modifications, so you can be sure that you will not always see it the same. Have your camera ready and take a picture in this peculiar monument that pays tribute to this peculiar city.

 

DO NOT MISS THE OPPORTUNITY TO ENJOY THE COLORFUL AND DIVERSITY OF THIS BEAUTIFUL CITY. PLACE WHERE THE MEXICAN PATRIA BEGINS.

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Inversiones en Bienes Raíces para jóvenes emprendedores

El Economista

 

Según datos de algunos estudios recientes elaborados por firmas de administración de inversión y servicios de asesoría, sobre cómo actúan los jóvenes en tema de inversiones, se especificó que aquellos que nacieron entre 1982 y el 2002 actúan de manera muy conservadora con sus inversiones.

 

En México este sector constituye, según el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi), aproximadamente una cuarta parte de la población mexicana, es decir, alrededor de 30 millones; asimismo, representa un reto para el sistema financiero nacional, ya que lo califican como difícil, conflictivo y poco paciente.

 

Realmente, como estamos hablando de que es una generación nueva, normalmente no cuenta con fuertes capitales para poder invertir en muchos sectores, no cuentan con un hábito de ahorro, están en búsqueda de oportunidades y de formar un patrimonio, de armar su estilo de vida (…) La tecnología se vuelve una muy buen aliada en esta generación. Dado que no hay tantos recursos y están empezando su vida laboral, el hábito de montos chicos es lo esencial para poder incurrir en el medio financiero, los procesos muy burocráticos del sistema financiero se vuelve muy tedioso para ellos y realmente el tema de la confianza en la tecnología cobra fuerza , explicó David Agmon Mizrah, director ejecutivo de Inverspot.

Ante esto, instrumentos como los fideicomisos de inversión en bienes raíces (fibras), los certificados de capital (CKD) y el crowdfunding inmobiliario son considerados por los expertos como opciones hasta cierto punto seguras para invertir.

 

El tema inmobiliario es una muy buena forma de invertir y es hasta cierto punto segura, porque tienes la garantía del inmueble y del terreno, hay demanda al mismo tiempo que estás ahorrando, entras a una industria muy redituable, ya que se encuentra en un constante aumento de precios , consideró David Agmon Mizrah.

Según la definición de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), los CKD se definen como títulos o valores fiduciarios destinados para el financiamiento de uno o más proyectos. Los rendimientos otorgados no son producto del pago de principal ni de intereses predeterminados, sino del usufructo y beneficios de cada proyecto.

 

En otro apartado se encuentran los fibras, que son vehículos destinados al financiamiento para la adquisición o construcción de inmuebles. El inversionista tendrá seguridad de que se cuenta con un marco legal institucional, con información periódica, gobierno corporativo y transparencia operativa, además de tener dos fuentes posibles de rendimiento: flujos por las rentas y plusvalía por la revaluación.

 

Los expertos invitan a aquellas personas que quieran invertir en estos instrumentos a analizar a fondo los proyectos en los que lo harán.

 

Otra opción reciente para aquellos interesados en invertir su capital en bienes raíces es el crowdfunding inmobiliario, que se ayudan de plataformas en Internet para hacer más práctico el proceso de inversión.

 

Los jóvenes ocupan esta herramienta porque al final es un medio tecnológico y accesible; al tener montos bajos, te permite invertir en el sector inmobiliario, que estamos acostumbrados a que se inviertan montos muy altos eso es lo que hace atractiva esta propuesta , comentó el director de Inverspot.

 

Asimismo, identificó que a pesar de que en los tres casos se invierte en bienes raíces, existen algunas diferencias notorias entre cada una.

Los fibras tienen los cientos de millones que manejan porque es una industria segura, hasta cierto punto hay una similitud: le estamos apostando a lo mismo. La diferencia radica principalmente en que una es Bolsa y en ésta depende mucho del valor del marcado que la gente quiera comprar y vender sus acciones, y en el crowdfunding no se tiene eso, le estamos apostando a la industria de la construcción actual sin la volatilidad, sin este apostar, por así llamarle, en la Bolsa, esto hace que plataformas como Inverspot sean menos volátiles y que los estimados se lleguen a cumplir con más certeza. Por ejemplo, los fibras han sufrido con la llegada de Trump al poder que ha causado volatilidad , explicó.

Otra diferencia es que los fibras tienen muchos proyectos juntos: en un solo fideicomiso te vuelves dueño de varias propiedades y en el financiamiento colectivo se ponen los proyectos a disposición de las personas para que ellas decidan en cuál inyectar su dinero.

Por último el especialista refirió que a pesar de que esta generación suele ser muy impaciente, invertir en el sector inmobiliario y en crowdfunding suele ser una gran opción para jóvenes de estas características, debido a que existen proyectos que no son a largo plazo.

Si tu que estas leyendo este articulo eres Jovén y no sabes donde invertir de manera segura, esta es tu mejor opción.

En RE/MAX Baja Realty tenemos todo tipo de inmuebles y en las zonas mas comerciales, turiticas y  con las vistas mas hermosas de Rosarito, Ensenada, Valle de Guadalupe y Tijuana.

Gustavo Torres

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Single Story En venta en Playas de Rosarito, Playas de Rosarito

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•  2 , 2 dor single story EN VENTA  USD280,000 .
MLS® Gt1

Beatiful Rosarito Beach condo, located in downtown Rosarito
Definitely some of the best Baja real estate in this Riviera de Rosarito tower
Gated Rosarito Beach complex

Condo 303, located on 3rd floor, for easy aceess and fantastic view to the pool and sandy beach

Riviera de Rosarito tower is located only about 500 yards north of the Rosarito Beach Hotel.and very close to restaurants, beach bars, stores and all downtown amenities

Beautifully decorated condominium, with faux walls in the living room and dining room, stainless steel appliances, all granite counter tops with perfect island in the kitchen. Large Master bedroom with marble floors and counter tops, large shower and a separate bath tub for relaxing and romanticizing

This Rosarito gated complex, offers ample lounge and BBQ areas by the pool, and direct acess to one of the best sandy beaches in Rosarito Beach, as well as a complete gym, with sauna large TV room and lots more.
Hermoso condominio en la playa de Rosarito, ubicado en el centro de Rosarito
Definitivamente algunas de las mejores propiedades inmobiliarias de Baja California en esta torre de Riviera de Rosarito
Complejo cerrado de playa Rosarito

Condominio 303, ubicado en el 3er piso, para un fácil acceso y fantásticas vistas a la piscina y la playa de arena

La torre Riviera de Rosarito se encuentra a unos 500 metros al norte del hotel Rosarito Beach. Muy cerca de restaurantes, bares de playa, tiendas y todos los servicios del centro.

Condominio bellamente decorado, con paredes de imitación en la sala de estar y el comedor, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito con una isla perfecta en la cocina. Amplio dormitorio principal con pisos de mármol y encimeras, ducha grande y una bañera separada para relajarse y romantizarse

Este complejo cerrado de Rosarito, ofrece un amplio salón y áreas de barbacoa junto a la piscina, y acceso directo a una de las mejores playas de arena en la playa de Rosarito, así como un gimnasio completo, con sauna, sala de televisión grande y mucho más.

Su mejor selección para una casa en la playa de Rosarito. Perfecto en la playa de Rosarito.

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